伯克希尔“新王”上任“第一把火”：85亿美元！卖油气，买地产 押注住宅复苏！伯克希尔·哈撒韦正在以实际行动定义后巴菲特时代的投资风格——高位减持雪佛龙，转而豪掷85亿美元押注美国住宅市场。伯克希尔同意以每股72.50美元的全现金方式收购美国住宅建筑商Taylor Morrison，较该股上周五收盘价溢价约24%，股权价值约68亿美元，加上债务后企业价值合计85亿美元。这是新任首席执行官Greg Abel自今年1月接替巴菲特以来完成的首笔重大并购。

与此同时，伯克希尔一季度减持约80亿美元雪佛龙股份，将其在该公司的持股比例削减约三分之一。这两笔操作清晰勾勒出Abel的资产配置取向：高位兑现能源收益，向周期性复苏的住宅赛道转移资本。这一组合拳有望重新提振市场信心——伯克希尔B类股过去一年累计下跌28%。

Abel于今年1月正式接任首席执行官，距今约半年。知情人士透露，Abel在顾问引荐下于今年春季主动与Taylor Morrison首席执行官Sheryl Palmer展开接触，并推动谈判走向落地。交易预计于今年下半年完成，Palmer将在交割后继续留任。Abel在声明中表示，Taylor Morrison未来将与伯克希尔旗下的Clayton Homes整合，使公司能够帮助更多美国人实现拥有住房的梦想。这一表态为收购赋予了明确的战略逻辑——通过整合旗下住宅相关资产，构建更完整的住房产业链。

在今年早些时候的伯克希尔股东年会上，Abel曾公开表示公司已列出有意收购的目标名单，并强调市场的错位将为我们提供行动机会。此次迅速出手被视为Abel兑现承诺、展示并购执行力的重要信号。

Taylor Morrison总部位于亚利桑那州斯科茨代尔，业务覆盖美国12个州的21个市场，去年营收达81亿美元。公司除传统住宅开发业务外，还通过Yardly品牌运营租赁社区，并向客户提供按揭贷款等金融服务。此次收购发生在美国住宅建筑行业温和复苏的背景下。据全美住宅建筑商协会预测，今年全美单户住宅新开工量将小幅增长1%至94万套，明年有望进一步增长5%至约98.4万套。